El presidente de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana, Fernando Di Gerónimo, propuso este jueves a las autoridades financieras una reducción del encaje legal bancario, con el objetivo de reactivar el financiamiento para la compra y alquiler de viviendas en el país.
Durante una declaración ofrecida a medios, Di Gerónimo sostuvo que la elevada tasa de encaje legal que deben mantener los bancos en el Banco Central de Venezuela impide la reactivación de los créditos hipotecarios a largo plazo, similares a los que ofrecía el sistema financiero hace décadas.
«Si no bajan el encaje legal bancario, no va a poder hacerse un financiamiento seguro de esos que abría la entidad de ahorro y préstamo o la banca hipotecaria hace 20, 30 años para pagar los inmuebles a 15, 20 y 30 años», afirmó el vocero del sector.
Impacto de la situación macroeconómica
Di Gerónimo también advirtió que las condiciones macroeconómicas actuales —incluyendo las sanciones y restricciones internacionales— siguen afectando la estabilidad del mercado inmobiliario venezolano. Según explicó, de continuar estas presiones externas, podría producirse una leve baja en los precios de los apartamentos, así como una reducción en las tarifas de alquiler.
El presidente de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana reiteró la necesidad de crear mecanismos financieros sostenibles que permitan a las familias acceder a viviendas dignas y a largo plazo, en un país donde el crédito hipotecario sigue siendo prácticamente inexistente.
NAM/Mundo UR
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