A través de una entrevista concedida a Shirley Varnagy, la abogada especialista en derecho inmobiliario, Cora Farías, explicó cinco puntos importantes de la nueva Ley de Arrendamiento de Inmuebles Destinados a Viviendas. Uno de ellos es la legalización de contratos en divisas, esto permite pactar en dólares y cancelar el monto en bolívares regido por la tasa del Banco Central de Venezuela. Además, el monto puede actualizarse anualmente de acuerdo con el Índice Nacional de Precios al Consumidor (INPC).
Otro aspecto clave es el sentido de «no retroactividad», esto significa que la nueva normativa aplica para los contratos firmados después de la publicación en Gaceta Oficial de esta ley. Los pactos anteriores aún se rigen por la Ley para la Regularización y Control de Arrendamientos del año 2011.
Como tercer punto, la abogada explicó que existirá ahora una celeridad con el juicio breve. «Puedes optar por el juicio breve inquilinario de manera expedita para lograr la restitución del inmueble», señaló.
En cuarto lugar destacó el regreso de las medidas cautelares. Al respecto Farías detalló que «ante detioros o reformas no autorizadas se podrá solicitar el decreto de la medida de secuestro».
Finalmente, como quinto punto clave resaltó la reactivación de la confianza del propietario. La abogada estimó que «el venezolano prefería tener el inmueble cerrado por temor a no recuperarlo; esta ley busca devolver esa confianza», puntualizó Farías.
NAM-Agencias
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